Stefan Petzl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 – 26435
M: +43 664 8388995
E: stefan.petzl@sreal.at
W: www.sreal.at
Diese Liegenschaft befindet sich im Bereich des östlichen Ortsrands von Murau. Vor den Toren der Bezirkshauptstadt liegt die Grundfläche in erster Reihe bzw. direkt an der Murtal Straße – B 96.
Die Bezirkshauptstadt Murau umfasst zu den ca. 3.500 Einwohner ein großes, teils überregionales Einzugsgebiet. Auch der
Reiseverkehr des Tourismusmagnets – Kreischberg führt über die Murtal Straße.
Die Grundfläche:
Käuflich sind die beiden Grundstücke 518 und 519, welche zusammen über ein grundbücherlich unverbürgtes Gesamtausmaß von 4.496 m² verfügen. Die Grundstücke grenzen direkt aneinander und bilden zusammenhängend eine ausgewogene Grundfläche. Die Gesamte Fläche ist nahezu eben und dementsprechend gut bebaubar. Die Flächen weisen die Widmung „Gewerbegebiet“ aus und verfügen über eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Gegenwertig ist eine Bebauung im Bereich von 899,2 m² bis 2.697,6 m² Bruttogeschossfläche möglich.
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Die Sicherung der äußeren Anbindung und inneren Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Verkehrserschließung, geordnete Oberflächenentwässerung auf Grundlage einer wasserbautechnischen Gesamtbetrachtung) ist noch zu erbringen.
